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Maison bois + Terrain de 6 pièces avec 4 chambres de 365 m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu 44310 - 286 533 €

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

286 533 € *

Maison Étage

Terrain de 365 m²

Maison de 101 m²

Toiture toit plat

6 pièces

4 chambres

 - JLD-22-03-14-15  - JLD-22-03-14-15  - JLD-22-03-14-15  - JLD-22-03-14-15  - JLD-22-03-14-15

Présentation

A saisir beau terrain dans petit lotissement et dans le centre ville de St Philbert de Grand Lieu, idéalement situé et au calme, tous les commerces du centre ville sont accéssible, à pied, boulangerie, traiteur, pharmacien, opticien, avec son marché le Dimanche, etc… Grande surface, station service, pole Medicale Biblihotéque , Infrastructures sportive, Golf, Ecoles, Collèges, lignes de cars, Cinéma, Grande surface de bricolage, Control technique auto, Garages, Terrain de camping, Restaurants, Bars, Hotel, Centre culturels. Base nautique, Crapa, Piscine, Chemins pedestre, pistes cyclabe a parcourir dans un écrin de verdure et boisé. Il est pourvue dune belle facade, pour ces 360 m2. Cette parcelle bénéficie d’une belle exposition laissant un bel espace jardin. A seulement 20mn des Soriniéres et seulement 45mn du bord de Mer de St Jean de Monts. Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison TRECOBOIS, l un de nos conseillers s occupera des démarches d obtention de permis de construire en Mairie. Terrain viabilisé, Prix avec frais de notaire. (En accord avec notre partenaire foncier) 

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Description de la maison

Devenez propriétaire de cette maison TRECOBOIS nouvelle génération, pourvue d'une isolation complémentaire par l'extérieur pour la rendre encore plus confortable et économique et pour le bien être, elles sont équipée d'une ventilation VMI avec son filtre Ulpa et pour la rendre plus fonctionnelle la domotique assure la gestion de différents scénarios, notamment par la commande à distance du chauffage. Ses volumes généreux, sa distribution des pièces bien pensées et son architecture bioclimatique contemporaine et épurée, fait la part belle à la lumière. Cette contemporaine à étage vous est proposée en toiture mono pente, avec une finition en enduit gratté et des menuiseries extérieures en bicolore. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie en L de plus de 34m2 avec cuisine ouverte, d'un cellier donnant sur l'exterieur, d'un sas, d'un wc et d'une suite parentale avec salle d'eau comprenant une douche et une vasque. A l'étage, l'espace nuit se décline en trois belles chambres, d'une mezzanine, d'une grande salle de bains avec baignoire, vasque et un wc. Cette maison, conforme à la réglementation thermique actuelle,  est livrée finie (hors raccordements, hors adaptation des fondations suivant la nature du sol, hors pose des parquets, hors peintures et hors cuisine)

Plus d'infos sur notre site.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (115000 euros) , les frais de notaire estimés 9822 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 161711 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Référence du bien
JLD-22-03-14-15
Détails
Type de bien Maison bois + Terrain
Localisation
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu - 44310
Surface du terrain
365 m²
Surface de la maison
101 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4

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