Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 364 m²
à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu 44310 - 249 114 €

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

249 114 € *

Référence du bien : JLD-25-02-17-7

Maison Plain-pied

Terrain de 364 m²

Maison de 70 m²

Toiture Toit plat

3 chambre(s)

Présentation

Devenez les futurs propriétaires, de ce beau terrain de 364m² qui s'offre à vous, il est désormais disponible à la vente dans la charmante mini ville de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu.

Situé à la croisée des chemins entre campagne et ville, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la nature sans pour autant renoncer aux commodités de la vie urbaine. Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, connue pour son patrimoine historique et son paysage pittoresque, offre un cadre de vie paisible et agréable.

De plus, sa position stratégique vous place à un jet de pierre de trois villes dynamiques et attractives : Rezé, Machecoul et Pornic. Rezé, célèbre pour son patrimoine architectural et culturel, n'est qu'à quelques minutes de route. Machecoul, avec ses paysages pittoresques et ses activités de plein air, est facilement accessible. Enfin, Pornic, ville balnéaire prisée pour ses plages et son port, est facilement accessible pour des escapades le week-end.

Ce terrain offre donc une opportunité rare de bénéficier à la fois de la sérénité de la campagne et de l'effervescence de la ville. Ne manquez pas cette occasion de construire votre maison Trécobois dans un environnement à la fois paisible et dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Description de la maison

En exclusivité, nous vous présentons cette charmante maison de plain-pied d'une surface de 70m², dotée d'un toit plat, une conception architecturale moderne et épurée. Cette demeure offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Le bien se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, offrant chacune un espace de vie paisible et privé. La quatrième pièce peut être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux, ou encore, une chambre d'appoint.

Le toit plat de cette maison, non seulement donne un aspect contemporain à la maison, mais offre également la possibilité d'aménagements futurs, comme l'installation de panneaux photovoltaïque, permettant de générer de belles économies, de part de l'auto-consommation.

La maison de plain-pied est un choix judicieux pour ceux qui cherchent à éviter les escaliers et préfèrent une circulation fluide et de plain-pied dans leur habitation. De plus, cette configuration favorise une meilleure répartition de la chaleur et une économie d'énergie.

En somme, cette maison de 70m² de type plain-pied avec toit plat et trois chambres représente un investissement immobilier sûr et durable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (102000 euros), les frais de notaire estimés 8928 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 147114 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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