Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 520 m²
à Les-Sorinieres 44840 - 344 035 €

Les-Sorinieres (44840)

344 035 € *

Référence du bien : JLD-25-03-10-13

Maison Plain-pied

Terrain de 520 m²

Maison de 81 m²

Toiture Tuiles

3 chambre(s)

Présentation

À vendre : un terrain d’exception de 520m², niché dans le c?ur de la commune des Sorinières. Cette parcelle offre une opportunité rare d’investir dans un lieu de vie privilégié, à la croisée des chemins entre nature préservée et dynamisme urbain.

Les Sorinières, une ville à taille humaine, est une véritable pépite de la région Pays de la Loire. Elle allie parfaitement le charme de la vie à la campagne et la proximité des services et commodités urbaines. Le terrain proposé est idéalement situé, permettant un accès facile à pied à tous les commerces de proximité de la ville et ses transports en commun.

Mais l’un des atouts majeurs de ce terrain est sans conteste sa proximité avec deux des plus grandes villes de la région : Nantes et Rezé. À seulement quelques kilomètres, Nantes, la cité des Ducs, offre un cadre de vie dynamique et attractif. Capitale de la région, elle est reconnue pour sa qualité de vie, son dynamisme économique et culturel. Rezé, quant à elle, est une ville en plein essor, appréciée pour son cadre de vie agréable et son patrimoine historique riche.

Ce terrain de 520m² aux Sorinières est donc une véritable opportunité, la tranquillité d’une ville à taille humaine et la proximité de deux grandes villes dynamiques. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui rêvent de construire leur maison Trécobois dans un cadre de vie privilégié.

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Description de la maison

À vendre, une charmante maison de plain-pied de 81m², idéalement conçue pour un confort optimal. Cette propriété se distingue par son architecture simple et fonctionnelle, offrant une circulation fluide entre les pièces.

La maison est composée d'une grande pièce de vie, avec cuisine ouverte, d'un beau cellier et l'espace nuit se compose en trois chambres, une salle de bains, un wc, permettant d'accueillir une famille ou de recevoir des invités. Chaque chambre a été pensée pour offrir un espace de vie agréable et confortable, avec une attention particulière portée à la lumière naturelle.

La toiture en tuiles donne à la maison un aspect traditionnel et élégant, tout en garantissant une excellente protection contre les intempéries. Les tuiles utilisées sont de haute qualité, assurant une longévité et une résistance optimales.

Le plain-pied offre de nombreux avantages, notamment en termes d'accessibilité et de sécurité. Il facilite la vie quotidienne, permettant un accès direct à toutes les pièces de la maison.

Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie convivial et confortable, avec une architecture bien pensée et une toiture de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (180000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 14297 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 164035 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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