Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 433.00 m²
à Joue-sur-Erdre 44440 - 312 752 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire dans la charmante commune de Joué-sur-Erdre grâce à ce magnifique terrain de 433 m² idéalement situé au coeur d'un lotissement paisible et privilégié. Cet environnement verdoyant et dynamique offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec toutes les commodités, écoles, commerces et services accessibles en quelques minutes seulement. C'est ici, dans ce cadre calme et recherché, que vous pourrez concevoir la maison de vos rêves. Sur cette parcelle généreuse s'implante un projet de construction sur mesure, parfaitement pensé pour votre confort. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 105,9 m² séduit par son architecture moderne aux lignes épurées, sublimée par une toiture acrotère avec revêtement en membrane PVC. Conçue pour faciliter le quotidien, elle dispose d'un accueillant hall d'entrée menant à un espace de vie lumineux. L'agencement intérieur comprend notamment deux chambres de plain-pied au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau dédiée. Pour parfaire votre bien-être, vous profiterez également d'un cellier pratique et d'un superbe patio, véritable puits de lumière et espace extérieur intime. Côté performances, le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. Alliant la sérénité d'un emplacement de choix à la modernité d'un habitat de plain-pied fonctionnel et baigné de lumière, cette offre globale est une véritable opportunité à saisir pour concrétiser enfin votre projet de vie à Joué-sur-Erdre.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (54500 euros), les frais de notaire estimés 5640 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 258252 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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