Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 418 m²
à Salles-sur-Mer 17220 - 374 000 €
374 000 € *
Référence du bien : BFLR-26-07-31-29
Présentation
À saisir, une opportunité exceptionnelle à Salles-sur-Mer, charmante commune située à quelques encablures de la côte atlantique. Un terrain de 418 m² se présente à vous dans un lotissement de qualité, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Le lotissement, récent et bien entretenu, est un atout majeur pour ce terrain. Il garantit un environnement structuré et harmonieux, propice à la réalisation de votre projet immobilier. Les parcelles voisines, déjà bâties, offrent une vision concrète de l’intégration de votre future maison dans le paysage local.
D’une superficie de 418m², ce terrain propose un espace suffisant pour accueillir une maison familiale tout en conservant un jardin pour profiter des beaux jours. La forme du terrain permet une implantation optimale de la construction et un bon ensoleillement tout au long de la journée.
Situé à Salles-sur-Mer, vous bénéficierez de la proximité des commodités, des écoles et des services publics, tout en profitant du calme et de la sérénité d’une commune à taille humaine. La ville, dynamique et accueillante, offre une qualité de vie recherchée, entre terre et mer.
Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur projet de vie dans un environnement privilégié. Il conviendra parfaitement aux familles en quête d’un cadre de vie sain et tranquille, mais aussi aux investisseurs désireux de réaliser un projet immobilier de qualité.
N’attendez plus, venez découvrir ce terrain et laissez-vous séduire par son potentiel et son environnement. Une telle opportunité ne se présente pas tous les jours.
Description de la maison
À vendre, une charmante maison de plain-pied de 80 m², idéalement conçue pour un style de vie confortable et pratique. Cette propriété se distingue par son architecture traditionnelle et sa toiture en tuiles, apportant un charme indéniable et une durabilité à toute épreuve.
La maison est organisée autour d'un espace de vie central, comprenant un salon et une salle à manger lumineux et spacieux. La cuisine, entièrement équipée, offre un cadre idéal pour préparer vos repas en toute tranquillité.
La partie nuit se compose de trois chambres à coucher, offrant chacune un espace privé pour se reposer et se ressourcer. Une salle de bains moderne et fonctionnelle complète cet espace.
La maison compte en tout cinq pièces, toutes aménagées avec soin et goût. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, tout en conservant une esthétique agréable et chaleureuse.
Cette maison de plain-pied est une véritable invitation à la détente et au bien-être, dans un cadre de vie des plus agréables. Une visite s'impose pour découvrir toutes les potentialités de cette propriété.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (205000 euros), les frais de notaire estimés 16018 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 169000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ? 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc ? valeur 5 336 ?. Économies moyennes estimées à 250 ?/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.
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