Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 449 m²
à Landrais 17290 - 238 500 €
238 500 € *
Référence du bien : BFLR-26-09-09-12
Présentation
En plein coeur de la charmante ville de Landrais, un terrain exceptionnel de 449m² est désormais disponible à l’achat. Situé dans un lotissement privilégié, ce bien immobilier représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un cadre paisible et pittoresque.
Ce terrain offre une harmonie parfaite entre la tranquillité de la campagne et les commodités de la ville. Sa position stratégique dans le lotissement offre aux futurs propriétaires une vue imprenable sur les paysages verdoyants environnants, tout en étant à proximité du centre-ville et de ses nombreux services et commerces.
Landrais, une ville dynamique et accueillante, est connue pour sa qualité de vie, ses écoles de qualité, ses infrastructures modernes et sa proximité avec les grandes villes de la région. Ce terrain est donc l’endroit idéal pour ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne sans renoncer aux avantages de la ville.
Ce terrain de 449m² offre un espace généreux pour la construction d’une maison spacieuse et confortable. Son orientation optimale garantit une luminosité maximale tout au long de la journée, pour un confort de vie inégalé.
N’attendez plus pour saisir cette opportunité rare de posséder un terrain dans l’une des zones les plus recherchées de Landrais. Ce terrain a tout pour plaire : un emplacement de choix, un cadre de vie exceptionnel et la possibilité de construire la maison de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.
Description de la maison
À vendre, une charmante maison de plain-pied de 80 m², idéalement conçue pour un style de vie confortable et pratique. Cette propriété se distingue par son architecture traditionnelle et sa toiture en tuiles, apportant un charme indéniable et une durabilité à toute épreuve.
La maison est organisée autour d'un espace de vie central, comprenant un salon et une salle à manger lumineux et spacieux. La cuisine, entièrement équipée, offre un cadre idéal pour préparer vos repas en toute tranquillité.
La partie nuit se compose de trois chambres à coucher, offrant chacune un espace privé pour se reposer et se ressourcer. Une salle de bains moderne et fonctionnelle complète cet espace.
La maison compte en tout cinq pièces, toutes aménagées avec soin et goût. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, tout en conservant une esthétique agréable et chaleureuse.
Cette maison de plain-pied est une véritable invitation à la détente et au bien-être, dans un cadre de vie des plus agréables. Une visite s'impose pour découvrir toutes les potentialités de cette propriété.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (69500 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6690 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 169000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ? 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc ? valeur 5 336 ?. Économies moyennes estimées à 250 ?/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.
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