Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 629 m²
à Balanzac 17600 - 229 336 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de vous installer dans le cadre serein et authentique de la commune de Balanzac, au c?ur de la campagne charentaise, grâce à ce terrain exceptionnel de 629 m². Situé dans un lotissement privilégié et verdoyant, ce bien à la topographie plane et à l'orientation optimale vous garantit une construction facilitée et une belle luminosité naturelle, tout en profitant de voisins discrets et de la proximité des commodités. C?est sur cette parcelle bucolique que prendra vie votre futur projet immobilier avec cette charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 78,19 m², conçue avec une toiture monopente et un revêtement en membrane PVC. Ce modèle moderne et fonctionnel propose un espace de vie confortable comprenant trois chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau à ce même niveau pour un quotidien facilité. Vous apprécierez également la présence d'un cellier pratique et d'un garage perpendiculaire attenant, idéal pour le stationnement ou le rangement. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air-air. Ce terrain spacieux vous permettra de concevoir un bel aménagement extérieur avec un jardin ou une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours dans cet environnement idyllique et paisible. N'attendez plus pour réaliser votre projet de construction dans ce lotissement de qualité.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (37740 euros), les frais de notaire estimés 4432 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 191596 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.