Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 629.00 m²
à Balanzac 17600 - 344 005 €

Description de la maison

Dans le cadre serein et authentique de la commune de Balanzac, découvrez cette opportunité rare sur le marché immobilier alliant un terrain exceptionnel de 629m² et un projet de maison contemporaine de plain-pied. Situé dans un lotissement privilégié au coeur de la campagne charentaise, ce bien bénéficie d'un environnement verdoyant, d'un sol plat facilitant la construction et d'une orientation optimale garantissant une belle luminosité naturelle. Cet espace vaste permet d'accueillir une magnifique habitation moderne de 122m² habitables, conçue avec une toiture monopente et un revêtement en membrane PVC. L'intérieur se distingue par une agencement idéal comprenant trois chambres, dont deux chambres de plain-pied au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau également en rez-de-chaussée pour un confort de vie absolu. Le système de chauffage par pompe à chaleur Air/Air assure des performances énergétiques optimales au quotidien. À l'extérieur, le terrain offre tout l'espace nécessaire pour aménager un agréable jardin ou une terrasse afin de profiter pleinement des beaux jours dans ce cadre bucolique, paisible et proche des commodités. C'est une invitation unique à réaliser votre projet de construction sur mesure dans un cadre de vie privilégié et accueillant.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (37740 euros), les frais de notaire estimés 4432 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 306265 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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