Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 406.00 m²
à Pleudihen-sur-Rance 22690 - 225 519 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet de construction avec TRECOBAT sur un beau terrain situé en entrée de ville de Pleudihen-sur-Rance. Ce cadre privilégié vous offre une vue exceptionnelle sur la campagne environnante ainsi qu'un accès rapide à pied à toutes les commodités de la commune, incluant commerces, restaurants, écoles, services de santé et infrastructures de loisirs. Vous profiterez également de la desserte en transports en commun vers Dinan et Saint-Malo, et rejoindrez l'axe Saint-Malo/Rennes en seulement cinq minutes en voiture. Sur cette parcelle idéalement implantée en une limite, découvrez une jolie maison de plain-pied d'une surface habitable de 60,22 m², pensée pour votre confort au quotidien. Ce modèle fonctionnel dispose d'un cellier et propose deux belles chambres en rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau. Côté technique, la construction bénéficie d'une entrée en pignon, d'une toiture à deux pentes revêtue d'ardoise, avec une hauteur d'égout de 2,82 mètres et une hauteur de faîtage de 5,74 mètres. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Air pour un bien-être optimal en toute saison. Le prix de base de la maison est fixé à 132 019,06 euros, pour un montant total avec prestations de 164 068 euros. Contactez dès à présent votre conseillère TRECOBOIS de l'agence de Dinan, Béatrice Onen, pour discuter de votre futur cadre de vie.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (93500 euros), les frais de notaire estimés 8342 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 132019 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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