Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 340.00 m²
à Saint-Lunaire 35800 - 397 155 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet de construction avec TRECOBAT sur ce charmant terrain viabilisé, idéalement situé dans une petite résidence en entrée de ville de Saint-Lunaire. Profitez d'un cadre de vie privilégié grâce à un accès aux plages à pied par le vallon sauvage, tout en bénéficiant de la proximité des écoles, des commerces et d'une piste cyclable accessibles en seulement 10 minutes de marche. Sur cette parcelle, nous vous proposons la réalisation d'une maison de plain-pied contemporaine et fonctionnelle, d'une surface habitable de 70,22 mètres carrés, conçue sur le modèle Nature 70 avec une orientation d'entrée au Sud et une implantation en une limite. D'une longueur hors tout de 12,8 mètres pour une largeur de 7 mètres, cette habitation lumineuse propose un agencement optimisé comprenant deux chambres de plain-pied, une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'un cellier pratique. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur air sur air, tandis que l'esthétique extérieure est soignée avec une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoise, affichant une hauteur de faîtage de 5,84 mètres et une hauteur d'égout de 2,77 mètres. Contactez dès à présent votre conseillère-conceptrice TRECOBOIS de l'agence de Dinan, Béatrice ONEN, pour imaginer ensemble votre futur lieu de vie.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (220000 euros), les frais de notaire estimés 17050 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 177155 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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