Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 340.00 m²
à Saint-Lunaire 35800 - 352 019 €

Description de la maison

Réalisez enfin votre projet de vie sur ce charmant terrain viabilisé, idéalement situé dans une petite résidence en entrée de ville de Saint-Lunaire. Profitez d'un cadre de vie privilégié grâce aux plages accessibles à pied par le vallon sauvage, ainsi qu'aux écoles et commerces situés à seulement dix minutes de marche, le tout complété par la proximité immédiate d'une piste cyclable. Sur cette parcelle, nous vous proposons la construction de votre future maison signée TRECOBAT, pensée pour votre confort au quotidien. Ce modèle de plain-pied d'une surface habitable de 60,22 mètres carrés séduit par son agencement optimisé et fonctionnel. L'entrée se fait par le pignon et dessert un espace de vie lumineux. Cette maison dispose de deux chambres confortables situées au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau pratique sur le même niveau. Vous apprécierez également la présence d'un cellier bien agencé pour un rangement optimal. Côté technique, la construction bénéficie d'une ossature bois de qualité, d'une toiture à deux pentes revêtue d'ardoise avec une hauteur de faîtage de 5,74 mètres et une hauteur d'égout de 2,82 mètres. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Air. L'implantation est prévue en une limite séparative pour une parfaite intégration dans son environnement. Contactez dès à présent votre conseillère-conceptrice Béatrice ONEN de l'agence de Dinan pour concevoir ensemble votre projet personnalisé.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (220000 euros), les frais de notaire estimés 17050 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 132019 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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