Maison bois de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 553 m² à Malestroit 56140 - 436 353 €

Présentation

A VENDRE – Terrain de 553m² en plein c?ur de Malestroit, un joyau breton chargé d’histoire

Malestroit, petite commune située dans le département du Morbihan en Bretagne, offre une opportunité rare d’acquérir un terrain de 553m² au sein de cette charmante ville historique.

Idéalement localisé, ce terrain se trouve à proximité immédiate du centre-ville, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités et services essentiels. Les commerces, restaurants, écoles et transports en commun sont accessibles à pied, permettant une vie quotidienne pratique et agréable.

Doté d’une surface généreuse, ce terrain offre de multiples possibilités pour la construction de votre future résidence. Sa taille permet d’envisager la réalisation d’un projet d’envergure, tout en préservant un espace extérieur confortable et convivial pour profiter des beaux jours bretons.

Outre sa situation géographique privilégiée, Malestroit offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée au c?ur de la vallée de l’Oust, cette ville pittoresque séduit par son patrimoine architectural remarquable. Ses maisons à colombages, ses ruelles pavées et son célèbre pont gothique en font un lieu empreint de charme et d’authenticité.

La commune de Malestroit bénéficie également d’une vie culturelle et associative dynamique. Les amateurs d’histoire, d’art et de musique trouveront leur bonheur grâce aux nombreux événements et festivals organisés tout au long de l’année.

Enfin, les amoureux de la nature seront comblés par les paysages environnants. Les bords de l’Oust offrent de magnifiques promenades, propices à la détente et à la pratique d’activités de plein air telles que le canoë-kayak ou la pêche.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain de 553m² au c?ur de la ville de Malestroit. Son emplacement idéal, sa taille généreuse et son cadre enchanteur en font un investissement prometteur pour votre projet de vie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite sur place.

Description de la maison

Très belle maison à étage de 140M² habitable,  vous serez séduit par l'optimisation de ses volumesainsi que sont style très contemporain. Le rez de chaussée se compose d'une pièce de vie très confortable avec un volume généreux, la cuisine ouverte dispose d'un cellier attenant ainsi qu'un garage. L'étage de est composé de 3 chambres de 12  m², une salle de bain avec wc. Ce projet, répondant à la RE2020 ,dispose d'un chauffage par aérothermie pour davantage d'économies et de confort.l'ensemble est proposé en version maison fini à l'exeption des peintures et des aménagements personnalisé 

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (64000 euros) , les frais de notaire estimés 5853.0 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 366500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Référence du bien

BS-24-04-14-49

Détails

Type de bien Maison bois + Terrain

Localisation

Malestroit - 56140

Surface du terrain

553 m²

Surface de la maison

140 m²

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4