Maison bois de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 1559 m² à Plougonven 29640 - 274 817 €

Présentation

À vendre : Terrain exceptionnel de 1559m² à Plougonven, une opportunité rarePlougonven, une charmante ville de campagne, offre désormais une occasion unique d’acquérir un terrain de 1559m². Situé dans un environnement naturel préservé, ce terrain promet un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à échapper au tumulte de la vie urbaine sans pour autant s’éloigner des commodités de la ville.La proximité avec Morlaix, une ville dynamique et attrayante, est l’un des atouts majeurs de ce terrain. À seulement quelques minutes de route, vous pourrez profiter des nombreuses boutiques, restaurants, et autres services que propose Morlaix. De plus, cette ville est reconnue pour son patrimoine historique et culturel, offrant ainsi de nombreuses opportunités de sorties et de découvertes.Le terrain, d’une superficie de 1559m², offre un espace suffisant pour la construction d’une maison spacieuse avec jardin. Sa situation géographique permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en ayant un accès facile à la vie urbaine.Plougonven, connue pour sa qualité de vie, est une ville où il fait bon vivre. Son cadre naturel, son patrimoine historique, et sa proximité avec Morlaix en font un lieu de résidence privilégié.N’attendez plus, saisissez cette opportunité unique d’acquérir un terrain dans cette ville de campagne, à proximité de Morlaix. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.

Description de la maison

Cette maison à ossature bois, de trois chambres, deux salle d'eau,  avec une répartition fonctionnelle, vous promet un confort thermique été comme hiver.  Trécobat Green, experts de la construction bas carbone par l'utilisation de matériaux biosourcés. Au programme : un confort thermique et une consommation énergétique réduite de 30%.  Certifiée RE2020, les maisons Trécobat GREEN anticipent déjà les réglementations de 2031, ce qui en fait un excellent investissement.  Premier constructeur breton, le groupe Trécobat est un acteur majeur de l'innovation en matière de construction de maisons.   Depuis 50 ans, nous accompagnons tous vos projets et faisons en sorte avec notre pôle recherche basé à Lannilis de toujours évoluer pour répondre aux enjeux de demain et suivre vos besoins. Profitez de l'offre à durée limité de 1776 euros pour 6 panneaux photovoltaïques (*Base du calcul de la réduction sur la facture énergétique : coût de 50% inférieur pour la consommation d’une maison de 100m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 2.4 kWc sur le secteur de Brest et de la souscription d’un contrat de vente du surplus d’électricité auprès de EDF OA. Étude INES réalisée en novembre 2023 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l’étude. Prix TTC pour l’installation des six panneaux de marque VIESSMANN VITOVOLT 400Wc, prime à l’autoconsommation déduite de 1224 € TTC. La prime est versée par EDF OA ou un autre acheteur obligé à la première échéance de facturation, c’est-à-dire un an après la mise en service et la signature du contrat d’achat, en même temps que les revenus liés à la vente au surplus.) Offre valable pour tout nouveau CCMI Trecobat Green ou Trecobois (avec toiture plate) signé au plus tard le 31 décembre 2023, sur les départements du Finistère, des Côtes d’Armor, du Morbihan, d’Ille-et-Vilaine et de la Loire-Atlantique.  

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (77571 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain) , les frais de notaire estimés 7246 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 190000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Référence du bien

CDER-24-03-20-26

Détails

Type de bien Maison bois + Terrain

Localisation

Plougonven - 29640

Surface du terrain

1559 m²

Surface de la maison

97 m²

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3