Maison neuve de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 521 m²
à Guiclan 29410 - 284 260 €
284 260 € *
Référence du bien : CDER-26-09-01-2
Présentation
À vendre : Terrain exceptionnel de 521m² à Guiclan
Une opportunité rare s’offre à vous dans la charmante ville de Guiclan, située en Bretagne. Un terrain d’une superficie généreuse de 521m² est actuellement disponible à l’achat, offrant un cadre idéal pour ceux qui cherchent à construire leur propre maison ou à investir dans un projet immobilier.
Niché dans un environnement paisible, ce terrain offre une tranquillité tout en étant à proximité des commodités. Son emplacement privilégié vous permet de profiter d’un cadre de vie serein.
En outre, le terrain est entièrement viabilisé, ce qui signifie que tous les raccordements nécessaires à l’eau, à l’électricité et au tout-à-l’égout sont déjà en place. Cela représente une économie considérable en termes de temps et d’argent, vous permettant de commencer votre projet de construction sans délai.
Enfin, la commune de Guiclan elle-même est un lieu de vie agréable, avec une communauté accueillante et une gamme de services locaux, y compris des commerces et des installations sportives. Sa situation en Bretagne offre également un accès facile à la côte, avec ses magnifiques plages et ses paysages côtiers à couper le souffle.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un terrain de cette qualité à Guiclan. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
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Description de la maison
Sur le marché immobilier, une maison en Bois de type étage vient de faire son apparition. Avec une surface de 108m² et un garage de 17m², cette demeure se distingue par son architecture unique et sa toiture en ardoises, apportant à la fois du charme et une résistance remarquable aux intempéries, et son ossature bois offrant une qualité d'isolation thermique et acoustique.
La maison est constituée de 6 pièces, offrant un espace de vie spacieux et confortable. Parmi ces pièces, vous trouverez quatre chambres lumineuses et bien agencées dont une en rdc, idéales pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement convivial.
La disposition des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et la circulation, permettant ainsi une vie de famille harmonieuse. Le séjour, c?ur de la maison, est un lieu de partage et de convivialité.
Cette maison offre également un potentiel d'aménagement intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie.
En somme, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité, alliant caractère et fonctionnalité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette demeure.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (31260 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 3965 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 253000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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