Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 303 m²
à Saint-Malo 35400 - 318 155 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité unique de devenir propriétaire à Saint-Malo grâce à ce projet de construction signé Trecobat, implanté sur un superbe terrain de 303 m² situé dans un lotissement idyllique. Cet emplacement privilégié marie harmonieusement le calme de la campagne et les commodités urbaines, tout en vous offant une proximité immédiate avec les superbes villes de Cancale, Dol de Bretagne et Dinard, ainsi qu'avec les plages de la Côte d'Émeraude. Les commerces, les écoles et les services sont facilement accessibles pour votre plus grand confort. Ce bien d'exception accueille une maison moderne de plain-pied d'une superficie habitable de 70,22 m², pensée pour votre bien-être au quotidien. L'entrée orientée au sud s'ouvre sur un espace de vie fonctionnel comprenant notamment un cellier pratique. Ce modèle de plain-pied propose deux belles chambres situées au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau sur ce même niveau. Côté prestations, le confort thermique est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur air sur air. L'architecture extérieure se distingue par une toiture à deux pentes habillée d'une élégante couverture en ardoise, s'intégrant parfaitement dans son environnement. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir plus d'informations sur ce projet rare alliant emplacement de choix et qualité de construction.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (141000 euros), les frais de notaire estimés 11612 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 177155 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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