Maison neuve de 2 pièces avec 1 chambres + Terrain de 437 m²
à Saint-Lyphard 44410 - 239 000 €
239 000 € *
Référence du bien : ESBO-26-07-07-19
Présentation
Dans le cadre serein et bucolique de Saint-Lyphard, un terrain de 437m² se dévoile, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui rêvent de construire un havre de paix à leur image. Ce lotissement en campagne promet un cadre de vie idyllique, alliant le charme de la nature et la proximité des commodités.
Situé à une distance stratégique de Herbignac, ce terrain offre un accès facile à cette commune dynamique, connue pour son patrimoine historique et son esprit convivial. De plus, le terrain se situe en plein c?ur de Saint-Lyphard, une ville qui a su préserver son âme de village tout en offrant toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne épanouie.
Ce terrain de 437m² est l’occasion rêvée pour ceux qui cherchent à concrétiser un projet de construction dans un environnement préservé, tout en restant connecté aux dynamiques locales. L’opportunité est rare, la décision vous appartient. Venez découvrir ce terrain, et laissez-vous séduire par le potentiel qu’il offre pour votre futur projet de vie.
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Description de la maison
A vendre, charmante maison de plain-pied de 50 m², idéale pour un couple ou une personne seule. Cette demeure se distingue par son architecture moderne avec une toiture de type toit plat, apportant une touche contemporaine à l'ensemble.
L'habitation comprend deux pièces bien agencées, dont une chambre spacieuse. L'espace de vie est conçu pour offrir un cadre de vie agréable et confortable. Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures.
La maison est située dans un quartier calme, à proximité des commodités. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un bien de qualité, combinant confort moderne et esthétisme.
Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (89000 euros), les frais de notaire estimés 8033 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 150000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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