Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 420 m²
à Guerande 44350 - 480 000 €
480 000 € *
Référence du bien : ESBO-26-07-27-15
Présentation
À vendre : Terrain de 420m² à Guérande
Nous vous proposons un superbe terrain de 420m², idéalement situé dans la charmante ville de Guérande. Ce terrain offre de nombreuses possibilités pour réaliser vos projets immobiliers.
La localisation de ce terrain est l’un de ses principaux atouts. Guérande est une ville historique, connue pour ses remparts médiévaux et sa proximité avec la mer. Elle offre un cadre de vie agréable, entre patrimoine culturel et beautés naturelles.
Ce terrain se situe dans un quartier résidentiel de Guérande, assurant calme et tranquillité. Vous pourrez profiter d’un environnement paisible, tout en bénéficiant des commodités de la ville. Commerces, écoles, services de santé, tout est à proximité pour faciliter votre quotidien.
De plus, Guérande est une ville dynamique, avec de nombreuses activités disponibles. Entre les balades dans les marais salants, les visites du vieux centre ou les journées à la plage, vous ne manquerez pas de choses à faire.
Enfin, ce terrain de 420m² est parfaitement dimensionné pour accueillir une maison familiale avec jardin. Vous pourrez ainsi profiter de l’espace extérieur pour vos moments de détente, tout en ayant suffisamment de place pour construire la maison de vos rêves.
N’attendez plus, venez découvrir ce terrain et imaginez les possibilités qu’il offre. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
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Description de la maison
A vendre : Maison de charme de 115m² sur deux niveaux dans un quartier recherché. Cette belle demeure de type étage se distingue par sa toiture en ardoises, ajoutant un cachet indéniable à l'ensemble.
La maison offre un espace de vie généreux de quatre pièces, idéalement réparties pour offrir confort et fonctionnalité. Elle dispose de trois chambres spacieuses, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
La disposition des pièces assure une circulation fluide et une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et bénéficie d'un bel espace de travail. Le séjour, quant à lui, offre un espace convivial pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Le premier étage abrite les chambres, toutes dotées de placards intégrés pour un rangement optimal. La salle de bains, spacieuse et moderne, est équipée d'une baignoire et d'une douche.
La maison est construite avec des matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation, pour une consommation énergétique maîtrisée.
La toiture en ardoises, en parfait état, ajoute une note d'authenticité à cette maison de caractère.
A noter que cette maison ne nécessite aucune intervention immédiate, vous pourrez vous installer en toute tranquillité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (200000 euros), les frais de notaire estimés 15673 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 280000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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