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Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 420 m²
à Guerande 44350 - 439 000 €

Guerande (44350)

439 000 € *

Référence du bien : ESBO-26-07-27-20

Maison Étage
Terrain de 420 m²
Maison de 107 m²
Toiture Ardoises
4 chambre(s)

Présentation

À vendre : Terrain de 420m² à Guérande

Nous vous proposons un superbe terrain de 420m², idéalement situé dans la charmante ville de Guérande. Ce terrain offre de nombreuses possibilités pour réaliser vos projets immobiliers.

La localisation de ce terrain est l’un de ses principaux atouts. Guérande est une ville historique, connue pour ses remparts médiévaux et sa proximité avec la mer. Elle offre un cadre de vie agréable, entre patrimoine culturel et beautés naturelles.

Ce terrain se situe dans un quartier résidentiel de Guérande, assurant calme et tranquillité. Vous pourrez profiter d’un environnement paisible, tout en bénéficiant des commodités de la ville. Commerces, écoles, services de santé, tout est à proximité pour faciliter votre quotidien.

De plus, Guérande est une ville dynamique, avec de nombreuses activités disponibles. Entre les balades dans les marais salants, les visites du vieux centre ou les journées à la plage, vous ne manquerez pas de choses à faire.

Enfin, ce terrain de 420m² est parfaitement dimensionné pour accueillir une maison familiale avec jardin. Vous pourrez ainsi profiter de l’espace extérieur pour vos moments de détente, tout en ayant suffisamment de place pour construire la maison de vos rêves.

N’attendez plus, venez découvrir ce terrain et imaginez les possibilités qu’il offre. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Description de la maison

À vendre : Maison de caractère de 107m² sur deux niveaux, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.


Cette demeure de type étage se distingue par son architecture traditionnelle, avec une toiture en ardoises qui lui confère un charme indéniable. Elle offre un cadre de vie agréable et chaleureux, avec un agencement bien pensé qui optimise l'espace et la luminosité.


La maison ossature bois économique en énergie compte un total de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Chacune d'elles est dotée d'une grande fenêtre, permettant à la lumière naturelle de s'inviter généreusement à l'intérieur.


La pièce à vivre, quant à elle, est un véritable lieu de convivialité. Elle se prête aussi bien aux moments de détente en famille qu'aux soirées entre amis.


Cette maison est un véritable havre de paix, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (200000 euros), les frais de notaire estimés 15673 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 239000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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