Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 425 m²
à La-Turballe 44420 - 511 000 €
511 000 € *
Référence du bien : ESBO-26-07-27-7
Présentation
À vendre, un magnifique terrain de 425m² situé dans le charmant lotissement de la ville de La Turballe.
Ce terrain, idéalement situé, offre une occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et résidentiel. La Turballe, connue pour son ambiance conviviale et son cadre de vie exceptionnel, est l’endroit idéal pour établir votre résidence principale ou secondaire.
Le lotissement, parfaitement intégré dans le paysage urbain, bénéficie d’un emplacement privilégié. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des services et des écoles, tout en bénéficiant d’un cadre de vie calme et verdoyant.
Ce terrain, d’une superficie de 425m², est parfaitement dimensionné pour accueillir une construction de belle taille tout en laissant un espace conséquent pour un jardin ou une cour.
La Turballe, avec son port de pêche authentique, ses plages de sable fin et sa nature préservée, offre un cadre de vie idyllique. Vous profiterez de la douceur de vivre de cette ville à taille humaine, tout en bénéficiant de la dynamique de la région Pays de la Loire.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur ce terrain d’exception. C’est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à construire leur future maison dans un environnement de qualité.
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Description de la maison
A vendre : Maison de charme de 115m² sur deux niveaux dans un quartier recherché. Cette belle demeure de type étage se distingue par sa toiture en ardoises, ajoutant un cachet indéniable à l'ensemble.
La maison offre un espace de vie généreux de quatre pièces, idéalement réparties pour offrir confort et fonctionnalité. Elle dispose de trois chambres spacieuses, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
La disposition des pièces assure une circulation fluide et une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et bénéficie d'un bel espace de travail. Le séjour, quant à lui, offre un espace convivial pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Le premier étage abrite les chambres, toutes dotées de placards intégrés pour un rangement optimal. La salle de bains, spacieuse et moderne, est équipée d'une baignoire et d'une douche.
La maison est construite avec des matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation, pour une consommation énergétique maîtrisée.
La toiture en ardoises, en parfait état, ajoute une note d'authenticité à cette maison de caractère.
A noter que cette maison ne nécessite aucune intervention immédiate, vous pourrez vous installer en toute tranquillité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (231000 euros), les frais de notaire estimés 17807 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 280000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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