Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 350 m²
à Donges 44480 - 235 000 €
235 000 € *
Référence du bien : ESBO-26-09-10-1
Présentation
À vendre : Terrain de 350m² à Donges.
Saisissez cette opportunité unique d’acquérir un terrain de 350m² situé dans la charmante ville de Donges. Cette parcelle offre un espace idéal pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre de vie agréable et dynamique.
Donges est une ville qui a beaucoup à offrir. Elle est dotée de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable, comprenant des écoles, des commerces, des services de santé et des installations sportives. De plus, sa situation géographique est idéale, offrant un accès facile aux villes environnantes ainsi qu’à la côte atlantique.
Le terrain est situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des services de la ville. Il bénéficie d’une bonne exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l’année.
Enfin, ce terrain offre un potentiel considérable pour la réalisation de votre projet immobilier. Que vous souhaitiez construire une maison individuelle, un immeuble de logements ou un local commercial, ce terrain offre un cadre idéal pour donner vie à vos ambitions.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette parcelle à Donges pourrait bien être le point de départ de votre futur projet immobilier.
Note : L’annonce ne mentionne pas que le terrain est
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Description de la maison
A vendre, une charmante maison de type étage de 85m², idéale pour une famille en quête d'un nid douillet. L'architecture de la maison est mise en valeur par sa toiture en ardoises, lui conférant un charme indéniable et une robustesse à toute épreuve.
La maison se compose de quatre pièces principales, comprenant trois chambres spacieuses et lumineuses, offrant ainsi un espace de vie confortable et harmonieux. Chaque chambre est dotée de larges fenêtres permettant une belle entrée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
La pièce à vivre, spacieuse et bien agencée, offre un espace idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie convivial et aéré.
La maison bénéficie également d'un jardin arboré, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison allie confort, modernité et charme de l'ancien. Un véritable havre de paix à découvrir sans plus tarder.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (65000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6381 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 170000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
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Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ≤ 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc — valeur 5 336 €. Économies moyennes estimées à 250 €/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.
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