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Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 350 m²
à Donges 44480 - 250 000 €

Donges (44480)

250 000 € *

Référence du bien : ESBO-26-09-10-2

Maison Étage
Terrain de 350 m²
Maison de 90 m²
Toiture Tuiles
4 chambre(s)

Présentation

À vendre : Terrain de 350m² à Donges.

Saisissez cette opportunité unique d’acquérir un terrain de 350m² situé dans la charmante ville de Donges. Cette parcelle offre un espace idéal pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre de vie agréable et dynamique.

Donges est une ville qui a beaucoup à offrir. Elle est dotée de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable, comprenant des écoles, des commerces, des services de santé et des installations sportives. De plus, sa situation géographique est idéale, offrant un accès facile aux villes environnantes ainsi qu’à la côte atlantique.

Le terrain est situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des services de la ville. Il bénéficie d’une bonne exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l’année.

Enfin, ce terrain offre un potentiel considérable pour la réalisation de votre projet immobilier. Que vous souhaitiez construire une maison individuelle, un immeuble de logements ou un local commercial, ce terrain offre un cadre idéal pour donner vie à vos ambitions.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette parcelle à Donges pourrait bien être le point de départ de votre futur projet immobilier.

Note : L’annonce ne mentionne pas que le terrain est

Description de la maison

Sur le marché immobilier, une maison de type étage se distingue par sa surface habitable de 90 m². Cette demeure, idéale pour une famille, offre un cadre de vie confortable avec ses 4 chambres et ses 5 pièces.


La maison bénéficie d'une architecture traditionnelle, rehaussée par une toiture en tuiles qui lui confère un charme indéniable. L'agencement intérieur est bien pensé pour optimiser l'espace et garantir une fonctionnalité optimale.


La maison se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée, de quatre chambres à coucher offrant un espace de repos agréable et d'une salle de bain. Les pièces sont baignées de lumière naturelle, grâce à de grandes ouvertures qui offrent également une vue dégagée sur l'extérieur.


En outre, la maison dispose d'un espace extérieur qui peut être aménagé selon les envies de chacun. Un lieu idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.


Cette maison de type étage est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité, alliant confort de vie et esthétique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette demeure.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (65000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6381 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 185000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ≤ 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc — valeur 5 336 €. Économies moyennes estimées à 250 €/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.

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