Maison bois de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 650 m² à Melgven 29140 - 277 674 €

Présentation

À vendre : un terrain dans un environnement calme de 650m², idéalement situé en bord à 5 minute du bourg de Melgven.

Niché dans un cadre naturel préservé, avec ses 650m², ce terrain plat est à viabiliser. Il offre de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets immobiliers. Que vous souhaitiez y construire votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, les possibilités sont infinies.

 

Situé dans la charmante ville de Melgven, vous bénéficierez d’un accès rapide à la voie express en direction de Lorient et Quimper. A 5 minutes du bourg de Melgven et ses commerces et à 15 minutes des plages de Concarneau et de Trégunc.

 

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un terrain rare à Melgven. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Description de la maison

TRECOBAT GREEN, vous propose cette belle maison, contemporaine innovante simple et épurée avec ces volumes généreux, pourvue d'une distribution des pièces bien pensée et une architecture bioclimatique cubique très rationnelle faisant place à la lumière et au confort ! Une offre bas carbone dans l'air du temps, utilisant des matériaux Biosourcés, répondant aux exigences réglementaire 2031, d'une performance énergétique inégalée avec des isolants épais dans les murs à ossature bois, doublé d'un isolant extérieur supplémentaire en laine de bois, offrant un véritable confort thermique été comme hiver, l'atmosphère intérieure est très saine, grâce à mode de ventilation mécanique intelligent. Le système de chauffage en énergie renouvelable est à insufflation d'air qui permet de plus le rafraîchissement d'été couplé au mode système de chauffage principal. Le tout en font une combinaison très économique en été tout comme en hiver et les besoins énergétiques sont produits directement par des panneaux photovoltaïques ! De base nous proposons également une prise de recharge pour votre voiture électrique hybride ou de type petite citadine ! Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 40 m2, d'un hall d'entrée, d'un wc séparé, d'une chambre parentale avec salle d'eau privative. A l'étage, vous trouverez  3 chambres avec 1 salle d'eau commune avec wc. Tous les revêtements de sols sont également prévus dans nos prestations. La cuisine, ainsi que les aménagements de placards, les peintures, les terrasses, le garage et les vasques sont en option.  Adaptation au terrain et VRD non compris

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (89600 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain) , les frais de notaire estimés 8074 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 180000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Référence du bien

FLANC-24-04-10-43

Détails

Type de bien Maison bois + Terrain

Localisation

Melgven - 29140

Surface du terrain

650 m²

Surface de la maison

90 m²

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4