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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 442 m²
à Saint-Augustin 17570 - 269 600 €

Name: Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres de 100 m² à Saint-Augustin 17570 - 269600€
SKU: FLBO-26-09-17-20
Price: 269600 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.3 (598 reviews)

Saint-Augustin (17570)

269 600 € *

Référence du bien : FLBO-26-09-17-20

Maison Plain-pied

Terrain de 442 m²

Maison de 100 m²

Toiture Toit plat

3 chambre(s)

Présentation

Titre : Terrain de 442m² en bord de mer à Saint-Augustin, entre forêt, campagne et ville

Texte :

Découvrez ce magnifique terrain de 442m², situé dans la charmante ville de Saint-Augustin, une localité qui a su conserver son authenticité entre forêt, campagne et bord de mer.

Ce terrain offre un cadre de vie idyllique, au c?ur d’un lotissement paisible, où le doux murmure de la mer se mêle au chant des oiseaux. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité de la mer.

La ville de Saint-Augustin est idéalement située à quelques minutes des villes dynamiques et touristiques de Royan, La Tremblade et Les Mathes. Ces trois villes offrent une variété d’activités culturelles, sportives et de loisirs, ainsi que de nombreux commerces et services.

Royan, avec ses plages de sable fin et son architecture Belle Époque, est une destination prisée des touristes. La Tremblade, connue pour ses huîtres et son port ostréicole, est une ville de caractère qui a su garder son âme de village. Les Mathes, avec son célèbre parc zoologique

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Description de la maison

En plein c?ur de notre belle région, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 100m², une véritable opportunité pour les amateurs de confort et de praticité.

Bénéficiant d'une architecture moderne avec une toiture de type toit plat, cette demeure offre un design contemporain et épuré, qui s'intègre parfaitement dans son environnement. L'agencement de la maison a été pensé pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel.

La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. Chaque pièce a été conçue pour maximiser l'espace et la luminosité, grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle.

La pièce à vivre, avec cuisine ouverte, offre un espace convivial et chaleureux, propice aux moments de partage en famille ou entre amis.

Contactez-nous vite pour la personnaliser ensemble !

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (92000 euros), les frais de notaire estimés 8239 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 177600 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ≤ 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc — valeur 5 336 €. Économies moyennes estimées à 250 €/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.

Contactez-nous pour cette annonce à Saint-Augustin

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