Avis clients Trecobois 4.7/5 (598 avis)

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Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 628 m²
à Saint-Augustin 17570 - 250 500 €

Saint-Augustin (17570)

250 500 € *

Référence du bien : FLBO-26-09-17-24

Maison Plain-pied
Terrain de 628 m²
Maison de 72 m²
Toiture Toit plat
2 chambre(s)

Présentation

À vendre : terrain exceptionnel de 628m² à Saint-Augustin, une perle rare pour ceux qui cherchent à concilier vie citadine et tranquillité. Idéalement situé, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, à la fois proche de la mer et à proximité de la campagne.

En parallèle, la situation du terrain à Saint-Augustin offre un accès rapide à la vie citadine. Les villes de Saint Palais, Royan et La Tremblade sont à quelques minutes seulement, offrant ainsi une grande variété de commerces, de services et d’activités culturelles et de loisirs.

La localisation de ce terrain est donc idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la quiétude de la campagne, de la mer et de la frêt, sans renoncer aux avantages de la ville.

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Description de la maison

A découvrir, une maison de plain-pied de 72m², idéale pour une petite famille ou un couple. Cette maison se distingue par son architecture moderne avec un toit plat, offrant un design contemporain et épuré.


La maison se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, promettant un espace de vie confortable. Les pièces sont bien agencées, assurant une circulation fluide et une utilisation optimale de l'espace.




Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (110000 euros), les frais de notaire estimés 9478 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 140500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ≤ 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc — valeur 5 336 €. Économies moyennes estimées à 250 €/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.

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