Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 440 m²
à ARVERT 17530 - 213 100 €
213 100 € *
Référence du bien : FLBO-26-09-17-51
Présentation
Titre : Terrain de 440m² à ARVERT : Un havre de paix entre mer, campagne et ville
Annonce :
Nous vous proposons un terrain exceptionnel de 440m², situé proche de la mer, et surtout à proximité de la ville, offrant un accès facile aux commodités urbaines. Vous bénéficierez d’un accès rapide aux commerces, services, écoles et autres infrastructures de la ville d’Arvert.
La situation géographique de ce terrain est également un atout majeur. En effet, il se situe à proximité de deux villes dynamiques et attractives : Royan et La Tremblade. Ces villes habitées à l’année offrent une variété d’activités culturelles et de loisirs, ainsi que de nombreuses opportunités professionnelles.
Ce terrain à Arvert offre donc un cadre de vie privilégié, combinant les atouts de la campagne, de la mer et de la ville. Une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent construire leur projet de vie dans un environnement exceptionnel.
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Description de la maison
Mise en vente d'une charmante maison Bois de type Plain-pied, d'une superficie de 45m². Cette demeure compacte mais ingénieusement agencée offre un espace de vie fonctionnel et agréable.
La maison se distingue par son architecture moderne, avec une toiture de type Toit plat qui lui confère une allure contemporaine. De plus, son agencement intérieur a été conçu pour optimiser chaque mètre carré.
En entrant, vous découvrirez un espace de vie ouvert, comprenant un salon et une cuisine équipée. Cette pièce à vivre est baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, qui offrent une vue dégagée sur l'extérieur.
La maison compte également une chambre confortable, mais également une seconde chambre d'appoint permettant de recevoir ou de créer un espace loisirs ou bureau.
En somme, cette maison de 45m² de type Plain-pied en bois avec toit plat est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un logement compact mais confortable et foctionnel.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (109900 euros), les frais de notaire estimés 9471 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 103200 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
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Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ≤ 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc — valeur 5 336 €. Économies moyennes estimées à 250 €/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.
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