Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 835 m²
à SAINT-PALAIS-SUR-MER 17420 - 302 700 €
302 700 € *
Référence du bien : FLBO-26-09-17-67
Présentation
Titre : Terrain exceptionnel de 835m² à Saint-Palais-sur-Mer, à quelques pas de la mer
Texte de l’annonce :
Profitez d’une opportunité unique d’acquérir un terrain de 835m² dans la charmante ville de Saint-Palais-sur-Mer, proche de la mer.
Saint-Palais-sur-Mer est une ville balnéaire prisée, connue pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie. Avec ses plages de sable fin, ses sentiers de randonnée le long de la côte et ses nombreuses activités nautiques, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer.
De plus, ce terrain bénéficie d’une localisation avantageuse, à proximité des villes de Royan et de Vaux-sur-Mer. Ces deux villes, dynamiques et attractives, offrent de nombreux services et commodités, tels que des commerces, des restaurants, des écoles et des infrastructures culturelles et sportives. Elles sont facilement accessibles en quelques minutes en voiture ou en vélo, ce qui rend ce terrain encore plus attractif.
Ce terrain de 835m² est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de construction dans un environnement privilégié, proche de la mer et de toutes les commodités.
N’attendez plus, venez découvrir ce terrain et imaginez-y votre futur projet de vie. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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Description de la maison
Mise en vente d'une charmante maison Bois de type Plain-pied, d'une superficie de 45m². Cette demeure compacte mais ingénieusement agencée offre un espace de vie fonctionnel et agréable.
La maison se distingue par son architecture moderne, avec une toiture de type Toit plat qui lui confère une allure contemporaine. De plus, son agencement intérieur a été conçu pour optimiser chaque mètre carré.
En entrant, vous découvrirez un espace de vie ouvert, comprenant un salon et une cuisine équipée. Cette pièce à vivre est baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, qui offrent une vue dégagée sur l'extérieur.
La maison compte également une chambre confortable, mais également une seconde chambre d'appoint permettant de recevoir ou de créer un espace loisirs ou bureau.
En somme, cette maison de 45m² de type Plain-pied en bois avec toit plat est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un logement compact mais confortable et foctionnel.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (199500 euros), les frais de notaire estimés 15639 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 103200 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
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Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ≤ 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc — valeur 5 336 €. Économies moyennes estimées à 250 €/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.
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