Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 445 m²
à Etaules 17750 - 282 600 €
282 600 € *
Référence du bien : FLBO-26-09-18-67
Présentation
À vendre, un terrain exceptionnel de 445m² situé dans la charmante ville d’Étaules. Cette parcelle offre un cadre de vie idyllique, combinant les atouts de la campagne et de la ville, tout en étant à proximité immédiate du bord de mer.
Le terrain se trouve dans un lotissement calme et verdoyant, prêt à accueillir votre future maison, dans un environnement où la nature est reine et côtoie le Centre du Bourg, son marché, ses commerces.
Les villes proches que sont Saint Palais sur Mer, Royan et La Tremblade offrent une grande variété d’activités et de découvertes, entre plages de sable fin, ports de plaisance, marchés de produits locaux et patrimoine architectural.
En achetant ce terrain, vous faites le choix d’un cadre de vie de qualité, entre mer et campagne, tout en bénéficiant des atouts de villes dynamiques et attrayantes.
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Description de la maison
Mise en vente : Maison de plain-pied de 89m² avec toiture plate
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 89m². Son design moderne avec une toiture plate offre un style unique et contemporain. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
La maison est conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Les pièces de vie s'ouvrent sur un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est fonctionnelle et équipée. Les trois chambres sont bien agencées pour offrir un maximum de confort.
Cette maison alliant confort et modernité est située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Elle est présentée dans sa version avec garage.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de plain-pied, facile à vivre et à entretenir, cette propriété pourrait être celle qu'il vous faut.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien de qualité dans un environnement agréable et pratique.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (102000 euros), les frais de notaire estimés 8928 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 180600 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
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Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ≤ 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc — valeur 5 336 €. Économies moyennes estimées à 250 €/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.
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