Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 1040.00 m²
à Meschers-sur-Gironde 17132 - 380 721 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Meschers-sur-Gironde grâce à ce projet immobilier d'exception signé par TRECOBAT. Implantée sur un magnifique terrain de 1040 m², cette propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée entre mer, campagne et ville, à quelques minutes à pied seulement du centre-bourg. Vous profiterez ainsi de la proximité immédiate de Royan, Saujon et Saint-Georges-de-Didonne, trois villes dynamiques offrant toutes les commodités, activités culturelles et de loisirs. Ce modèle de plain-pied d'une surface habitable de 112,83 m², conçu sur le plan FLAT 100 R Garage, séduit par ses volumes fonctionnels et lumineux. Il dispose d'un accueillant hall d'entrée, d'un cellier pratique et d'un garage accolé. L'espace nuit est particulièrement confortable avec ses trois chambres, dont deux sont situées en rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau à ce même niveau. L'architecture moderne de la maison se distingue par une toiture monopente couverte d'une membrane PVC. Côté confort, le modèle intègre un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air/Eau, garantissant un cadre de vie agréable en toute saison. Ce projet alliant qualité de construction, modernité et emplacement rare est proposé à un montant total de 275 425 euros. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre privilégié.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (130000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10855 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 250721 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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