Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 415.00 m²
à Saint-Georges-d'OlA©ron 17190 - 344 012 €

Description de la maison

À Saint-Georges-d'Oléron, laissez-vous séduire par ce superbe terrain de 415 m², idéalement exposé Sud-Ouest. Situé à deux pas du centre et directement au pied de la piste cyclable, il vous offre un emplacement privilégié pour profiter pleinement de l'art de vivre insulaire. C'est sur cette parcelle de choix que TRECOBAT vous invite à découvrir votre futur projet de vie avec cette maison de plain-pied d'une superficie habitable de 65,49 m². Arborant un style contemporain souligné par une toiture monopente étanchée par une membrane PVC, cette habitation allie esthétisme et confort moderne. Pensée pour votre bien-être au quotidien, elle dispose d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Air. L'agencement intérieur a été optimisé avec soin et propose un espace de vie fonctionnel comprenant notamment un cellier pratique, ainsi que deux belles chambres en rez-de-chaussée complétées par une salle d'eau également de plain-pied. Parfaitement intégrée à son environnement lumineux grâce à son orientation, cette construction signée TRECOBAT représente une opportunité rare à saisir rapidement pour poser vos valises au calme tout en restant proche de tout.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (195000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 15329 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 149012 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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