Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 717.00 m²
à Saint-Sulpice-de-Royan 17200 - 323 767 €

Description de la maison

Devenez propriétaire de votre nouveau chez-vous à Saint-Sulpice-de-Royan avec cette belle opportunité signée par TRECOBAT. Venez découvrir ce terrain à bâtir viabilisé de 717 m², idéalement situé au calme, en retrait de l'agitation, et bénéficiant d'une agréable exposition Sud qui baignera votre futur lieu de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. Sur cette parcelle de choix, imaginez votre futur projet de construction avec cette maison moderne à étage d'une surface habitable de 91 m², pensée pour votre confort quotidien. L'entrée se fait par le pignon et s'ouvre sur un hall d'accueil fonctionnel qui dessert les espaces de vie. Le niveau supérieur accueille l'espace nuit composé de trois chambres lumineuses. Vous apprécierez également la présence d'un cellier très pratique pour le rangement et l'intendance. Côté technique, cette maison se distingue par son architecture contemporaine caractérisée par une toiture monopente couverte d'une membrane PVC, affichant une hauteur d'égout de 6,00 mètres et une hauteur de faîtage de 6,40 mètres pour des dimensions hors tout de 8,28 mètres sur 7,10 mètres. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Air. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié, alliant tranquillité, modernité et finitions soignées grâce à l'expertise de TRECOBAT. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette offre complète terrain et maison.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (160000 euros), les frais de notaire estimés 12920 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 163767 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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