Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 1040.00 m²
à Meschers-sur-Gironde 17132 - 310 418 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Meschers-sur-Gironde grâce à ce superbe terrain exceptionnel de 1040m², idéalement situé entre mer, campagne et ville. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié à quelques minutes à pied du centre-bourg, tout en étant à proximité immédiate de Royan, Saujon et Saint-Georges-de-Didonne, des villes dynamiques offrant toutes les commodités, ainsi que de nombreuses activités culturelles et de loisirs. C'est sur cette parcelle de choix que nous vous proposons de faire construire votre future maison de plain-pied signée par Trecobat, conçue pour vous offrir un confort absolu au quotidien. D'une surface habitable de 97,74 m², cette construction contemporaine se distingue par sa toiture monopente couverte d'une membrane PVC et son agencement parfaitement pensé. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui dessert un espace de vie fonctionnel. La maison dispose de trois belles chambres, dont deux sont situées en rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau également de plain-pied pour plus de commodité. Pour votre organisation quotidienne, un cellier vient compléter les prestations intérieures. Côté confort thermique, vous profiterez d'un chauffage performant assuré par une pompe à chaleur air sur air. Alliant modernité, emplacement de premier choix et qualité de construction, cette magnifique réalisation n'attend plus que vous pour concrétiser votre projet immobilier.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (130000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10855 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 180418 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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