Maison neuve de 2 pièces avec 1 chambres + Terrain de 1040.00 m²
à Meschers-sur-Gironde 17132 - 271 828 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Meschers-sur-Gironde avec cette superbe proposition signée TRECOBAT, alliant un emplacement privilégié et un cadre de vie idéal entre mer, campagne et ville. Situé à seulement quelques minutes à pied du centre-bourg, ce terrain exceptionnel de 1040 m² bénéficie de la proximité immédiate de Royan, Saujon et Saint-Georges-de-Didonne, des villes dynamiques offrant toutes les commodités, ainsi qu'un large choix d'activités culturelles et de loisirs. Sur cette belle parcelle s'implante un projet de maison contemporaine de plain-pied, d'une surface habitable de 66,65 m², caractérisée par une élégante toiture monopente revêtue d'une membrane PVC et une entrée en pignon. Conçue pour votre confort au quotidien, cette habitation optimisée comprend une entrée avec un cellier pratique, ainsi qu'une belle chambre en rez-de-chaussée accompagnée d'une salle d'eau. Pour un bien-être absolu en toute saison, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Air. Cette construction harmonieuse, aux dimensions de 10,25 mètres de longueur sur 7,80 mètres de largeur, vous invite à profiter d'un cadre de vie paisible et lumineux, parfaitement adapté à vos attentes. Ne manquez pas cette belle opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché, alliant la sérénité d'un grand terrain et le confort d'un plain-pied moderne pensé par TRECOBAT.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (130000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10855 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 141828 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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