Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 1040.00 m²
à Meschers-sur-Gironde 17132 - 325 179 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Meschers-sur-Gironde grâce à ce terrain exceptionnel de 1040 m², idéalement situé entre mer, campagne et ville. À seulement quelques minutes à pied du centre-bourg, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié et recherché. Ce bel emplacement se trouve à proximité immédiate de Royan, Saujon et Saint-Georges-de-Didonne, trois villes dynamiques qui vous offriront toutes les commodités du quotidien ainsi qu'un large choix d'activités culturelles et de loisirs. Sur cette parcelle de choix, concrétisez votre projet de vie avec cette maison de plain-pied signée Trecobat. Développant une surface habitable de 99,51 m², cette construction contemporaine se distingue par sa toiture monopente couverte d'une membrane PVC. Conçue pour offrir un confort absolu au quotidien, elle dispose d'un accueillant hall d'entrée menant à un espace de vie optimisé. L'agencement intérieur comprend trois chambres dont deux situées de plain-pied au rez-de-chaussée, garantissant une parfaite accessibilité. Vous profiterez également d'une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement. Alliant modernité, fonctionnalité et emplacement de premier choix, cette propriété n'attend plus que vous pour y écrire votre histoire.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (130000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10855 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195179 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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