Maison neuve de 2 pièces avec 1 chambres + Terrain de 513.00 m²
à Semussac 17120 - 193 000 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire grâce à TRECOBAT avec ce beau projet alliant un terrain de 513 m² et une maison neuve de plain-pied d'une surface habitable de 46,99 m², idéalement implantée dans le charmant hameau de Trignac, situé entre le bourg de Semussac et la commune de Médis. Ce cadre de vie paisible et agréable se trouve à seulement quelques kilomètres de Royan, Saujon et Meschers-sur-Gironde, pour profiter pleinement d'une région aux multiples facettes. La maison se compose d'une entrée orientée au nord ouvrant sur un hall d'accueil, d'une chambre en rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau. Pensée pour votre confort, elle dispose également d'un agréable patio et bénéficie d'un mode de chauffage tout électrique. Avec ses lignes contemporaines soulignées par une toiture acrotère dotée d'un revêtement en membrane PVC, une hauteur sous faîtage et sous égout de 3,4 mètres, et des dimensions extérieures de 12,2 mètres de longueur sur 5,5 mètres de largeur, cette construction de plain-pied offre un cadre de vie intimiste et fonctionnel, parfait pour un investissement ou une résidence principale au calme.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (74500 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7035 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 118500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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