Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 935.00 m²
à Les-Mathes 17570 - 549 500 €

Description de la maison

Laissez-vous séduire par cette superbe opportunité immobilière proposée par TRECOBAT aux Mathes, dans un agréable environnement résidentiel. Ce projet réunit un magnifique terrain à bâtir viabilisé de 935 m² bénéficiant d'une excellente exposition Sud et une spacieuse maison de plain-pied signée par notre constructeur. D'une surface habitable de 131,18 m², cette villa se distingue par son architecture moderne et fonctionnelle caractérisée par une toiture monopente couverte d'une membrane PVC, avec une hauteur d'égout de 3,40 mètres et un faîtage s'élevant à 5 mètres. Implantée sur une limite pour optimiser l'espace, la maison présente des dimensions généreuses de 20,60 mètres de longueur pour 16,80 mètres de largeur, orientant son entrée principale vers le Nord. À l'intérieur, la conception de plain-pied privilégie le confort de vie au quotidien avec un accueillant hall d'entrée et quatre chambres, dont deux particulièrement pratiques situées au rez-de-chaussée. Ce niveau se complète par une salle d'eau parfaitement agencée. Côté annexes et stationnement, vous profiterez d'un grand garage perpendiculaire idéal pour vos véhicules et rangements. Enfin, le confort thermique est assuré de manière moderne et économe par un système de chauffage performant fonctionnant par pompe à chaleur Air sur Eau. Une réalisation de qualité, pensée pour allier esthétisme, luminosité et bien-être au coeur d'un cadre de vie privilégié.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (210900 euros), les frais de notaire estimés 16424 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 338600 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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