Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 686.00 m²
à Semussac 17120 - 210 000 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Semussac, dans un petit lotissement agréable et recherché, situé à proximité immédiate de Royan, Meschers-sur-Gironde et Saujon. Nous vous proposons de découvrir ce charmant terrain à bâtir de 686 m², bénéficiant d'une superbe orientation plein sud. C'est dans ce cadre privilégié que TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur lieu de vie en y implimant un projet de construction de plain-pied parfaitement optimisé. D'une superficie habitable de 65 m², cette maison pensée par TRECOBAT associe confort moderne et fonctionnalité. Son entrée orientée au sud baigne les espaces de lumière naturelle. L'agencement intérieur a été conçu pour offrir un cadre de vie idéal, comprenant notamment deux chambres situées en rez-de-chaussée, dont la disposition répond idéalement à vos besoins. Vous profiterez également d'une salle d'eau en rez-de-chaussée ainsi que d'un cellier pratique au quotidien. Côté confort thermique, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur air. L'architecture extérieure se distingue par une toiture monopente couverte d'une membrane PVC, affichant une hauteur de faîtage de 3,47 mètres et une hauteur d'égout de 3 mètres, pour des dimensions hors tout de 9,85 mètres sur 7,27 mètres. Cette réalisation signée TRECOBAT représente une opportunité rare sur ce secteur prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier et personnaliser votre futur chez-vous sur ce beau terrain viabilisé.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (74900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7062 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 135100 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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