Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 458.00 m²
à Marennes-Hiers-Brouage 17320 - 226 500 €

Description de la maison

À Marennes-Hiers-Brouage, découvrez ce superbe projet de construction signé TRECOBAT, implanté sur un beau terrain à bâtir de 458 m². Idéalement situé au calme dans un charmant hameau tout en restant proche du bourg, ce terrain bénéficie d'une exposition nord. Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied d'une superficie habitable de 85 m², pensée pour votre confort au quotidien. Dès l'entrée orientée au sud, vous accédez à un hall d'accueil fonctionnel qui dessert un espace de vie lumineux. L'habitation comprend trois belles chambres, dont deux situées en rez-de-chaussée, offrant ainsi une flexibilité très appréciable. Vous profiterez également d'une salle d'eau en rez-de-chaussée et d'un cellier pratique pour le rangement. D'une longueur hors tout de 14,02 mètres sur une largeur de 7,82 mètres, cette construction contemporaine se distingue par sa toiture monopente couverte d'une membrane PVC, affichant une hauteur d'égout et de faîtage de 3,55 mètres. Côté confort, le chauffage est assuré par un système performant de pompe à chaleur Air sur Air. Cette opportunité rare allie tranquillité, proximité des commodités et qualité de construction pour répondre parfaitement à vos attentes. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre privilégié de Charente-Maritime.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (58300 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5914 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 168200 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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