Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 449.00 m²
à Pont-l'Abbe-d'Arnoult 17250 - 222 500 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire grâce à cette superbe réalisation signée TRECOBAT, implantée sur un agréable terrain à bâtir viabilisé de 449 m² idéalement exposé au Sud. Situé dans un environnement calme et privilégié, ce bien vous place à proximité immédiate du centre de Pont-l'Abbé-d'Arnoult.

Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 85 m², pensée pour votre confort au quotidien. Dès l'entrée orientée au Sud, vous découvrirez un hall d'accueil fonctionnel menant à un espace de vie lumineux. Ce modèle contemporain se distingue par sa toiture monopente couverte d'une membrane PVC, affichant une hauteur sous faîtage et sous égout de 3,55 mètres, pour des dimensions hors tout de 14,02 mètres de long sur 7,82 mètres de largeur.

Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée pour plus de commodité, complétées par une salle d'eau de plain-pied. Pour faciliter votre organisation quotidienne, un cellier vient parfaire l'agencement intérieur. Enfin, la gestion thermique de votre futur foyer est confiée à un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air/Air, garantissant une température idéale en toutes saisons. C'est le projet idéal pour concrétiser vos aspirations dans un cadre de vie serein et recherché.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (54655 euros), les frais de notaire estimés 5651 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 167845 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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