Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 509.00 m²
à Le-Gua 17600 - 231 500 €

Description de la maison

Laissez-vous séduire par cette belle opportunité proposée par TRECOBAT avec ce agréable terrain à bâtir viabilisé de 509 m², idéalement exposé Sud-Est au sein d'un lotissement agréable situé dans la commune du Gua. Sur cette parcelle, nous vous invitons à concevoir votre futur projet de vie de plain-pied, optimisé pour votre confort au quotidien. Cette maison moderne d'une surface habitable de 85 m² se distingue par une toiture monopente couverte d'une membrane PVC, affichant une hauteur d'égout et de faîtage de 3,55 mètres pour des dimensions hors-tout de 14,02 par 7,82 mètres. L'entrée principale, orientée au Sud, s'ouvre sur un accueillant hall d'entrée. L'agencement intérieur a été pensé avec soin pour privilégier la vie de plain-pied et comprend notamment deux chambres en rez-de-chaussure, portant le nombre total de chambres à trois, ainsi qu'une chambre supplémentaire en rdc et une salle d'eau à ce même niveau. Pour simplifier votre organisation, un cellier fonctionnel complète cet espace de vie. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Air, garantissant une température idéale en toutes saisons. C'est un cadre de vie privilégié et fonctionnel qui vous attend pour concrétiser enfin votre projet immobilier.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (63421 euros), les frais de notaire estimés 6272 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 168079 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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