Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 1171.00 m²
à Saint-Sulpice-de-Royan 17200 - 534 500 €

Description de la maison

Devenez propriétaire de votre future villa de plain-pied signée TRECOBAT, idéalement implantée sur un superbe terrain à bâtir de 1171 m² situé dans un hameau calme et proche des commodités à Saint-Sulpice-de-Royan. Cette parcelle généreuse bénéficie d'une belle exposition Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée pour vos espaces de vie. La maison, d'une surface habitable de 131,18 m², se distingue par son architecture moderne avec une toiture monopente couverte d'une membrane PVC, affichant une hauteur de faîtage de 5 mètres et une hauteur d'égout de 3,40 mètres. Pensée pour votre confort au quotidien, l'entrée principale est orientée au Nord et dessert un hall d'entrée accueillant. L'espace nuit est particulièrement fonctionnel grâce à la présence de deux chambres en rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau à ce même niveau, pour un total de quatre chambres. Vous profiterez également d'un grand garage perpendiculaire attenant pour stationner facilement ou stocker selon vos besoins. Côté performance et bien-être, le chauffage est assuré par une moderne pompe à chaleur Air sur Eau, idéale pour maîtriser votre consommation énergétique. Cette construction de plain-pied offre de beaux volumes avec des dimensions généreuses de 20,60 mètres de longueur sur 16,80 mètres de largeur, implantée sur une limite. C'est une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement privilégié en Charente-Maritime. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les détails de cette réalisation personnalisable.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (196000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 15398 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 338500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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