Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 445.00 m²
à Etaules 17750 - 269 800 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Étaules grâce à ce projet immobilier exclusif signé TRECOBAT, implanté sur un magnifique terrain de 445 m². Située dans un lotissement calme et verdoyant, cette parcelle offre un cadre de vie idyllique alliant le charme de la campagne, la proximité immédiate du bord de mer et l'accès facile au centre du bourg, de son marché et de ses commerces. À deux pas de Saint-Palais-sur-Mer, Royan et La Tremblade, vous profiterez pleinement des plages de sable fin, des ports de plaisance et d'un patrimoine attrayant. Pour sublimer cet emplacement privilégié, TRECOBAT vous propose une maison de plain-pied de 85 m², pensée pour votre confort au quotidien. Orientée avec une entrée au sud, cette construction à toiture monopente couverte d'une membrane PVC dispose d'un bel espace de vie et d'un agencement optimisé comprenant trois chambres, dont deux confortablement installées au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également un cellier pratique, un hall d'entrée accueillant, ainsi qu'une salle d'eau en rez-de-chaussée. Côté bien-être et maîtrise énergétique, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air/Air. Alliant modernité, fonctionnalité et emplacement d'exception entre mer et campagne, ce projet prêt à accueillir votre future vie est une véritable invitation à la qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre installation dans cet environnement privilégié.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (102000 euros), les frais de notaire estimés 8928 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 167800 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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