Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 450 m²
à Merlevenez - 306 351 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet de construction avec Trecobat en vous installant dans ce très beau terrain calme et verdoyant, idéalement situé dans un petit lotissement au coeur de Merlevenez. Venez vite le visiter pour vous y projeter dès aujourd'hui. Sur cette parcelle accueillant une orientation d'entrée au nord et une implantation en une limite, découvrez un modèle de plain-pied signé Trecobat, le Litchi 80 Green, d'une surface habitable de 79,14 mètres carrés. Cette maison de plain-pied, pensée pour votre confort au quotidien, dispose d'un agencement optimisé comprenant un hall d'entrée, un cellier pratique, ainsi que deux belles chambres en rez-de-chaussée accompagnées d'une salle d'eau. Côté stationnement et annexes, vous profiterez d'un garage accolé. Pour votre bien-être en toute saison, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. L'architecture extérieure se distingue par une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoise, avec une hauteur d'égout de 3,06 mètres et une hauteur de faîtage de 6,63 mètres, pour des dimensions hors tout de 8 par 15,22 mètres. Le montant total du projet s'élève à 238 621 euros, sur la base d'un prix de départ de 207 350,74 euros. C'est le moment idéal pour imaginer votre futur cadre de vie dans cet environnement privilégié.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (99000 euros), les frais de notaire estimés 8721 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 207351 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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