Maison bois de 6 pièces avec 3 chambres + Terrain de 351 m² à Pont-Saint-Martin 44860 - 321 561 €

Présentation

Rare sur le secteur beau terrain issus d’un petit lotissement à quelques minutes à pied d’une boulangerie, il est idéalement situé et au calme, le centre ville et tous ces commerces sont à 5 Minutes en voiture ou l’on trouve tous les commerces de proximité sont facilement accessible, Boucherie charcuterie traiteur, Boulangerie pâtisserie, Fleuriste, Presse, Cave, Restaurants,  Pizzeria, Coiffeur, Institut de beauté, Pharmacien, Opticien, Centre commerciale,  Grande surface,  Station service, Pole Medicale Bibliothèque , Infrastructures sportive, Ecoles, Collèges, Lignes de Bus, Ramassage scolaire, Contrôle technique auto, Garages, Centre culturels, Chemins pédestre, Cours d’ eau pour la pêche, Pistes cyclable à parcourir dans un écrin de verdure et boisé, pour les randonnées. Pourvue d’une belle façade, de plus de 15 ml, pour ces 351m2. Cette parcelle bénéficie d’une belle exposition avec son jardin au Sud, laissant un bel espace jardin. A seulement 16 mn de la gare SNCF de Rezé et des tramways, 15mn de l’aéroport Nantes Atlantique, 23 mn du centre ville de Nantes, 45 mn de St Jean de Monts et de son bord de mer. Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison TRECOBOIS, l’ un de nos conseillers s’ occupera des démarches d’ obtention de permis de construire en Mairie. Terrain viabilisé, tous les réseaux sont devant la parcelle, Prix avec frais de notaire. (En accord avec notre partenaire foncier) 

Description de la maison

TRECOBOIS vous propose cette belle maison, à ossature bois nouvelle génération, s'inscrivant dans une démarche éco responsable, en utilisant principalement des matériaux bio-sourcé et pour compléter cette démarche éco responsable, nous réalisons la dalle avec du béton entièrement décarboné, procédé unique que nous sommes les seuls à vous proposer. Confortable, économique, elle est aussi pourvue d'une ventilation intelligente pour plus de bien-être. Sa ligne simple en forme de L, lui donnent du rythme, elle offre des volumes généreux, une distribution des pièces bien organisée, son chauffage performant, en font une maison très agréable à vivre, c'est aussi la facilité avec son assistant connecté NESTOR ma Maison et Moi.  Son architecture sobre et épurée d'aspect contemporain, fait la part belle à la lumière et au confort.  Cette contemporaine de plain pied se compose d'une grande pièce de vie rectangulaire, de presque 43 m2, avec une cuisine qui s'ouvre sur l'espace salle à manger salon, tout en bénéficiant d'une lumière traversante.  L'espace nuit se décline en trois belles chambres, d'une salle de bains avec baignoire, d'un wc privatif et le grand cellier, est proche de la cuisine, communique vers l'extérieur.  Cette maison est conforme à la réglementation actuelle et à venir. (Prix, hors peinture, hors cuisine, hors pose des sols en parquet, hors fondations spécifique, à définir suivant la nature du terrain)

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (149900 euros) , les frais de notaire estimés 13601 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 158060 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Référence du bien

JLD-24-04-23-37

Détails

Type de bien Maison bois + Terrain

Localisation

Pont-Saint-Martin - 44860

Surface du terrain

351 m²

Surface de la maison

89 m²

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

3