Maison bois de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 282 m² à Montaigu-Vendee 85600 - 218 058 €

Présentation

A vendre : un terrain exceptionnel de 282 m² situé au coeur de la charmante ville de Montaigu-Vendée. Faisant partie d’un lotissement de qualité, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à construire la maison de leurs rêves.Situé à une distance stratégique des villes dynamiques de Nantes et Cholet, ce terrain offre un équilibre parfait entre la tranquillité d’une petite ville et l’effervescence des grandes agglomérations.Nantes, la capitale de l’Ouest, se trouve à seulement quelques kilomètres. Reconnue pour sa qualité de vie, son dynamisme économique et culturel, elle offre une multitude d’opportunités pour les professionnels et les familles.Cholet, quant à elle, est une ville en pleine expansion, réputée pour son dynamisme économique et son cadre de vie agréable. Elle est facilement accessible depuis Montaigu-Vendée, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui souhaitent profiter des avantages de la ville tout en vivant dans un environnement plus calme et serein.Ce terrain de 282 m² à Montaigu-Vendée est une opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier dans la région. Avec sa proximité aux villes de Nantes et Cholet, c’est une offre à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.

Description de la maison

TRECOBAT GREEN, vous propose cette belle construction innovante, contemporaine simple et épurée avec ces volumes généreux,  pourvue d'une distribution des pièces bien pensée et une architecture bioclimatique cubique très rationnelle qui fait place à la lumière et au confort ! Une offre verte dans l’air du temps d'une performance énergétique inégalée avec des isolants épais dans les murs à ossature bois, doublé d'un isolant extérieur supplémentaire en laine de bois) l'atmosphère intérieure est très saine, grâce à mode de ventilation mécanique intelligent. Le système de chauffage en énergie renouvelable est à insufflation d’air qui permet de plus le rafraîchissement d'été couplé au mode système de chauffage principale, en font une combinaison très économique en été tout comme en hiver et les besoins énergétiques sont produits directement par des panneaux photovoltaïques ! De base nous proposons également une prise de recharge pour votre voiture électrique type petite citadine ! Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de presque de 37.00 m2 et l' espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec une baignoire, un wc séparé et d'un beau garage intégré. Tous les revêtements de sols sont également prévus. La cuisine, les aménagements de placards, les peintures, ne sont pas prévus dans la base. 

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (46500 euros) , les frais de notaire estimés 5063 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 166495 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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Référence du bien

JLD-24-04-23-6

Détails

Type de bien Maison bois + Terrain

Localisation

Montaigu-Vendee - 85600

Surface du terrain

282 m²

Surface de la maison

80 m²

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3