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Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 245 m²
à Reze 44400 - 254 550 €

Reze (44400)

254 550 € *

Référence du bien : JLD-26-07-27-30

Maison Plain-pied
Terrain de 245 m²
Maison de 72 m²
Toiture Toit plat
3 chambre(s)

Présentation

Rare sue le secteur ! Belle petite de terrain d’une surface de 245m² avec son jardin au Sud à Rezé, une opportunité à ne pas manquer !

Situé dans la charmante ville de Rezé, ce terrain de 245m² offre un cadre de vie idéal, alliant le calme et la sérénité de la campagne à la proximité de la ville. C’est une occasion rare de profiter d’un espace verdoyant ou pour se balader le long de la Sévre, tout en bénéficiant des commodités urbaines.

Rezé, une ville dynamique et en plein essor, est connue pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Nantes, une des villes les plus attractives de France. Ces deux villes offrent une multitude de services, d’activités culturelles et de loisirs, ainsi que des infrastructures de qualité.

Ce terrain est idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, la proximité de Nantes, à seulement quelques minutes en voiture ou en transports en commun, offre un accès rapide à une métropole dynamique et innovante.

Ce terrain de 245m² offre un beau potentiel pour la réalisation de votre maison Trecobois, ce terrain offre un cadre idéal.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir ce terrain dans un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité de la ville. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Description de la maison

A la vente, une maison de plain-pied d'une superficie de 72m². Avec son architecture moderne et sa toiture plate, cette demeure offre un style contemporain et épuré. L'habitation se compose de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. Le plain-pied offre de nombreux avantages, notamment en termes d'accessibilité et de facilité d'aménagement. De plus, la toiture plate favorise l'installation de panneaux photovoltaïque, générant une baisse significative sur la facture énergétique. Cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et praticité.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (110000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 9478 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 144550 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

  

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    Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ? 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc ? valeur 5 336 ?. Économies moyennes estimées à 250 ?/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.   

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