Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 295 m²
à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu 44310 - 262 460 €
262 460 € *
Référence du bien : JLD-26-07-27-33
Présentation
TRECOBOIS vous presente un terrain d’une superficie de 295m², idéalement situé à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Niché au c?ur d’un lotissement qui marie harmonieusement le charme de la campagne et les commodités de la ville, ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel.
La localisation de ce terrain offre un avantage indéniable. En effet, il se trouve à proximité de deux villes dynamiques et attractives : Les Sorinières et Rezé. Ces deux villes, réputées pour leur cadre de vie agréable et leur développement économique, sont facilement accessibles depuis le terrain.
Les Sorinières, offre de nombreux services et commerces de proximité. Quant à Rezé, elle est connue pour son dynamisme économique et culturel. Ces deux villes proches permettent ainsi de profiter d’un large éventail de services, d’activités et de commerces, tout en résidant dans un environnement paisible et verdoyant.
Ce terrain à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu représente une opportunité rare pour les personnes désireuses de construire leur maison dans un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, nature et proximité des services urbains.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.
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Description de la maison
Maison de type étage d'une superficie de 87 m². Cette demeure, à l'architecture contemporaine, est dotée d'une toiture à toit plat, un choix audacieux qui lui confère une allure moderne et épurée.
L'espace intérieur se compose de cinq pièces savamment agencées pour optimiser chaque mètre carré. Le rez-de-chaussée accueille une belle piéce de vie baigné de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte, d'un cellier, d'un sas d'entrée avec placard.. L'étage, quant à lui, est dédié à la partie nuit avec trois chambres spacieuses offrant un confort de vie indéniable, d'une salle de bains et d'un wc.
Cette maison se distingue également par ses prestations de qualité et ses finitions soignées. Elle bénéficie d'un chauffage en aérothermie, menuiseries exter en bicolore et de nombreux rangements.
Cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien unique, alliant confort et modernité.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (93500 euros), les frais de notaire estimés 8342 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 168960 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
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Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ? 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc ? valeur 5 336 ?. Économies moyennes estimées à 250 ?/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.
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