Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 305 m²
à Le-Cellier 44850 - 256 715 €
256 715 € *
Référence du bien : JLD-26-08-03-36
Présentation
En plein c?ur de la charmante commune de Le Cellier, un terrain d’une superficie de 305m² se présente comme une opportunité unique pour ceux qui rêvent de construire leur maison Trecobois. Situé dans un lotissement qui marie harmonieusement le charme de la campagne et la proximité de la ville, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.
Le terrain bénéficie d’une localisation géographique privilégiée. À seulement quelques kilomètres de Carquefou et de Nantes, les futurs propriétaires pourront profiter des attraits de ces deux villes dynamiques tout en résidant dans un environnement paisible. Que ce soit pour le travail, les loisirs ou les commodités, la proximité de ces deux villes est un atout indéniable.
Carquefou, connue pour son dynamisme économique et son cadre de vie de qualité, est à portée de main. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux espaces verts et les sentiers de randonnée qu’elle offre. Quant à Nantes, elle séduit par son riche patrimoine historique, sa vie culturelle effervescente et ses nombreux services et infrastructures.
Ce terrain de 305m² au Cellier est une véritable invitation à poser ses valises dans un cadre bucolique tout en restant connecté à l’effervescence de la ville. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui rêvent d’une vie paisible à la campagne, sans pour autant renoncer aux avantages de la ville.
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Description de la maison
À vendre : Charmante maison de plain-pied de 80m², un véritable bijou immobilier qui saura séduire les plus exigeants. Cette propriété se distingue par son architecture élégante et son design intérieur soigneusement aménagé.
Dotée d'une toiture en tuiles, cette maison offre un charme authentique et une durabilité exceptionnelle. Le plain-pied offre un confort de vie indéniable, avec une circulation fluide et sans contrainte d'escalier.
La maison compte cinq pièces harmonieusement réparties. Trois chambres spacieuses sont à disposition, offrant un espace de vie confortable pour une famille. Chaque chambre est un cocon de tranquillité, idéal pour se reposer et se ressourcer.
La propriété offre également une cuisine fonctionnelle et un salon lumineux, des espaces de vie conviviaux pour partager des moments en famille ou entre amis.
Cette maison de plain-pied de 80m² est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une habitation confortable et de qualité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (82500 euros), les frais de notaire estimés 7585 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 174215 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
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Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ? 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc ? valeur 5 336 ?. Économies moyennes estimées à 250 ?/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.
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