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Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 286 m²
à Joue-sur-Erdre 44440 - 202 730 €

Joue-sur-Erdre (44440)

202 730 € *

Référence du bien : JLD-26-08-03-43

Maison Plain-pied
Terrain de 286 m²
Maison de 79 m²
Toiture Ardoises
3 chambre(s)

Présentation

En plein c?ur de la charmante ville de Joué-sur-Erdre, un terrain TRECOBOIS de 286m² se dévoile pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Ce lotissement, parfaitement intégré dans un environnement de campagne tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de verdure.

Le terrain, situé dans un quartier résidentiel calme, est un véritable havre de paix. Il offre une vue dégagée sur les paysages verdoyants de la région, tout en étant à proximité des infrastructures de la ville.

La situation géographique du terrain est un atout majeur. En effet, Joué-sur-Erdre se situe à quelques encablures de Nort-sur-Erdre et de Carquefou, deux villes dynamiques et attractives. Ces villes offrent une multitude de services et d’activités, tout en conservant un charme authentique et une qualité de vie exceptionnelle.

Nort-sur-Erdre, connue pour son patrimoine historique et sa vie culturelle animée, est à seulement quelques minutes de route. Carquefou, quant à elle, est réputée pour ses espaces verts et ses nombreuses infrastructures sportives et de loisirs.

Ce terrain de 286m² à Joué-sur-Erdre est une opportunité rare à saisir. Il offre un cadre de vie privilégié, entre ville et campagne, dans une région dynamique et attractive. Ne manquez pas cette chance de construire votre maison TRECOBOIS dans un bel environnement.

Description de la maison

À vendre : Maison de plain-pied de 79m² avec toiture en ardoises


Dans un marché immobilier en constante évolution, une opportunité rare se présente avec cette maison de plain-pied de 79m², dotée d'une toiture en ardoises. Cette propriété, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace de vie confortable, offre un cadre de vie privilégié.


La maison, bien conçue et d'une superficie de 79m², offre un espace de vie généreux avec 5 pièces. Elle dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille.


Le point fort de cette maison est sans aucun doute sa toiture en ardoises. Cette caractéristique, typique des maisons traditionnelles, confère à la propriété un charme indéniable et une résistance accrue aux intempéries.


La maison de plain-pied offre de nombreux avantages, notamment en termes d'accessibilité et de confort. Pas d'escaliers à monter, un accès facile à toutes les pièces et une circulation fluide entre les espaces de vie.


Cette maison de plain-pied de 79m² avec toiture en ardoises est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un logement confortable et charmant. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (37900 euros), les frais de notaire estimés 4443 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 164830 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

  

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    Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ? 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc ? valeur 5 336 ?. Économies moyennes estimées à 250 ?/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.   

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