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Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 299 m²
à Le-Bignon 44140 - 289 379 €

Le-Bignon (44140)

289 379 € *

Référence du bien : JLD-26-08-04-4

Maison Étage
Terrain de 299 m²
Maison de 87 m²
Toiture Tuiles
3 chambre(s)

Présentation

Opportunité Trecobois, un beau terrain de 300m² situé dans la charmante ville de Le Bignon. Ce site unique en son genre offre un emplacement idéal dans ce lotissement tout en étant proche de toutes commodités du centre ville, alliant la tranquillité et une vue jardin imprenable donnant sur la campagne.

Le Bignon, une localité prisée pour son cadre de vie paisible et verdoyant, se situe à proximité immédiate de deux villes dynamiques et attractives : Rezé et Les Sorinières.

Rezé, connue pour son patrimoine historique et culturel riche, offre une multitude de services et de commerces. Les Sorinières, quant à elle, se distinguent par leur cadre naturel préservé et leur esprit villageois. Ces deux villes sont facilement accessibles depuis Le Bignon, offrant ainsi une grande diversité d’opportunités pour les futurs propriétaires.

Ce terrain de 300m² offre un environnement calme et serein, tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des transports. Il est idéal pour ceux qui cherchent à construire leur futur foyer dans un cadre de vie harmonieux, combinant le charme de la campagne et la praticité de la ville.

N’attendez plus, saisissez cette opportunité unique d’acquérir un terrain dans un emplacement privilégié, au c?ur d’un lotissement de qualité à Le Bignon. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Description de la maison

Maison de 87m², de type étage, avec une toiture en tuiles.


Cette charmante maison de 87m², construite sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Sa toiture en tuiles ajoute un charme traditionnel à l'ensemble de la propriété.


La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour une famille. Les pièces sont bien agencées, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.


Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger, le tout formant un espace de vie ouvert et lumineux, d'un cellier et d'un sas d'entrée avec placard et Wc, complète ce niveau.


L'étage est dédié à l'espace nuit avec ses 3 chambres. Chacune d'elles offre un espace de vie confortable et intime, idéal pour le repos et la détente, d'une salle de bains et d'un deuxième Wc.


N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite du terrain.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (93499 euros), les frais de notaire estimés 8342 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195880 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

  

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    Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ? 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc ? valeur 5 336 ?. Économies moyennes estimées à 250 ?/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.   

Contactez-nous pour cette annonce à Le-Bignon

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