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Maison neuve de 7 pièces avec 4 chambres + Terrain de 466 m²
à Suce-sur-Erdre 44240 - 421 325 €

Suce-sur-Erdre (44240)

421 325 € *

Référence du bien : JLD-26-08-10-11

Maison Étage
Terrain de 466 m²
Maison de 105 m²
Toiture Toit plat
4 chambre(s)

Présentation

À vendre, un beau terrain de 466m² à Sucé-sur-Erdre, une commune prisée pour son cadre de vie idéal, mêlant harmonieusement la ville et la campagne. Ce lotissement, situé dans une zone résidentielle paisible, offre un environnement verdoyant et agréable, tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines.

Le terrain, bien exposé, est parfait pour ceux qui cherchent à construire leur maison Trecobois dans un cadre naturel, tout en restant à proximité de la ville. Le lot est prêt à accueillir votre projet de construction, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

L’un des principaux atouts de ce terrain est sa proximité avec Carquefou, une ville dynamique et en pleine expansion. À seulement quelques minutes en voiture, Carquefou offre une multitude de services et d’infrastructures : établissements scolaires, commerces, centres de loisirs, etc.

De plus, Sucé-sur-Erdre est desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail, les études ou les loisirs. La commune est également connue pour sa qualité de vie, avec de nombreux espaces verts et des activités de loisirs variées.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur ce terrain. C’est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un cadre de vie agréable, tout en restant proche de la ville.

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Description de la maison

Cette maison de type étage se distingue par son architecture moderne et son agencement optimal. S'étalant sur une surface de 105m², ce bien immobilier offre un cadre de vie confortable et spacieux.


La maison se compose de 7 pièces judicieusement réparties. A l'étage trois chambres sont disponibles, offrant chacune un espace privé pour les membres de la famille et une salle de bains avec un wc séparé. Au Rdch les autres pièces comprennent un salon lumineux, un espace cuisine, une suite parentale avec salle d'eau privative et un autre wc séparé.


L'une des caractéristiques marquantes de cette maison est sa toiture de type toit plat. Ce design contemporain ne manquera pas de séduire les amateurs d'architecture moderne. De plus, le toit plat offre la possibilité d'installer des panneaux photovoltaïque, pour les besoins énergétiques de la construction.


En somme, cette maison de 105m² en toit plat est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (222000 euros), les frais de notaire estimés 17188 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 199325 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

  

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    Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison > 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 6 panneaux photovoltaïques 3 kWc ? valeur 7 464 ?. Économies moyennes estimées à 260 ?/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur trecobat.fr.   

Contactez-nous pour cette annonce à Suce-sur-Erdre

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